Тысячи городов России каждый год зима заваливает снегом. Миллионы людей ежедневно идут по заснеженным улицам и матерятся — одни вслух, другие про себя. Где сугробы по пояс, где раскисшая жижа под ногами от соляно-песчаной смеси, а где и просто каток — все «радости» русской зимы…

Перед заморозками на дорогах Москвы проводилась подготовка к зиме, а вернее сказать — генеральная уборка. Мыли улицы не просто водой, а специальным очищающим средством «ЧИСТОДОР». Это делалось для того, чтобы зимой под колесами машин не образовывалась «каша». Понятно, что её не избежать на сто процентов в нашем климате, когда обильные снегопады через некоторое время превращаются в потоки грязи под колёсами машин. И все же в столице – профилактика налицо.

А что же делалось в Калуге в преддверии зимы?

С этим вопросом мы обращались к чиновникам из мэрии Калуги, но получили отказ в интервью. Видимо, им нечего было сказать, так как в Калуге никогда не мыли и толком не убирали улицы. Интересно, а деньги на это выделяются? Скорее ДА, чем НЕТ!

Совсем недавно, соскочив с подножки автобуса, я оказался на площади перед вокзалом Калуга-1. Под ногами хлюпнула чёрная грязевая жижа. Пройдя немного пешком, я понял, что тротуары и дороги посыпают не смесью песка и соли, а какой-то грязевой смесью. А вечером я пытался отмыть брюки от грязи и у меня это не получилось. Пятна остались, и брюки пришлось перевести в разряд рабочей одежды…

Грязные улицы, грязные машины, грязные цоколи домов и кругом грустные и неулыбчивые лица калужан. Город утопает в потоках грязной воды, которой деваться некуда. Дренажные системы не работают или их просто нет. Хочется спросить у калужского градоначальника: неужели лично ему приятно видеть свой город утопающим в грязи?

С наступлением морозов ситуация меняется, но не становится лучше. Ледяные насты у подъездов, сугробы в человеческий рост, нависающие над головой сосульки. Жалобы жителей на качество очистки дворов сердца коммунальщиков не трогают. Но могут ли жители сами нанять дворника? Есть ли в Калуге рынок частных услуг по уборке дворов и крыш в зимний период? Сколько будет стоить очистить двор от снежной напасти?

Пример столицы 

Расценки и условия работы дворников на заказ в столице примерно таковы. Расчистить двор от сугробов спецтехникой — от 11,0 тыс. рублей за смену. Вывоз снега — 7,0 тыс. рублей за контейнер. Если одной механической уборки не хватит, придется доплатить еще. Ручная работа стоит 300 рублей в час (за одного человека). Свои услуги гражданам готовы предоставить и борцы с сосульками. Очистить один квадратный метр крыши - от 30 рублей. Периметр, полтора метра от края, — 50 рублей за метр погонный.

Кто этим занимается? В основном представители всяких фирм, ЖСК, ДЭЗов. Если же эксплуатирующая организация не чистит, жильцы многоквартирного дома могут смело нанимать частников для наведения порядка в своем дворе, а потом, как советует адвокат Московской коллегии адвокатов «Князев и партнеры» Антон Лелявский, взыскать с коммунальщиков потраченные средства:

— Если в добровольном порядке эксплуатирующая организация откажется компенсировать затраты граждан, нужно обратиться в суд. Конечно, нужно будет доказать обоснованность привлечения сторонней организации. В ход идут все доказательства, какие только возможны: фотофиксация, видеозаписи, показания свидетелей, акты осмотра. Можно пригласить стороннюю организацию, которая зафиксирует количество снега, количество льда на крыше.

Доказательств в любом городском дворе наберется достаточно. Правда, и самим нанимателям стоит обезопасить себя перед законом, напоминает президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева:

— Счищать снег с крыши или сбивать сосульки — это, конечно, действия, связанные с безопасностью. Поэтому, если есть четкий письменный договор, в котором прописано, что заказчик не несет ответственности за несчастный случай, — это может снять ответственность. А если нет такого договора, то, конечно, вы потом будете отвечать перед законом, что наняли людей, не обеспечили им условия для работы и произошел несчастный случай.

В поисках дворника

Чаще всего граждане идут простым путем. Например, прямо на дороге договариваются с водителем снегоуборщика, и тот, за небольшие деньги, вместо главных улиц отправляется убирать частные территории. Поэтому, например, в Калининграде каждая уборочная машина находится под наблюдением ГЛОНАСС, а работа всей техники отображается в режиме он-лайн на пульте диспетчера дорожного хозяйства.

Если спецтехника и дворники подрядных организаций чистят закрепленную территорию регулярно, то во многих дворах, из-за попустительства со стороны управляющих компаний, всю зиму лежат сугробы. А ведь управляющие компании отвечают за содержание закрепленных за ними территорий — придомовых участков, тротуаров, подходов к подъездам, крылец, внутримикрорайонных и внутриквартальных проездов.

А вообще в России с её грязью на улицах и дорогах самым верным спасителем человечества от мусора и снега является дворник. Есть дворник — есть чистота и порядок. Нет дворника — и пропали мы: в снегопад из подъезда не выйдем, в гололёд руки-ноги переломаем. Кто помнит своего дворника или уборщицу в подъезде? Мало таких домов наберется, где дворник

по многу лет работает. Молодежь, кроме гастарбайтеров, в эту профессию не идет, а пенсионеров не очень-то берут – не справятся. Во всяком случае, так объясняют отсутствие дворников в ЖКО и в управляющей компании. Но! В общей квитанции на оплату коммунальных услуг оплата работы по уборке территории и подъездов никак не зависит от присутствия или отсутствия специалиста. Она есть всегда! Что сколько стоит, жильцы не знают, как и то, что обязан делать дворник или уборщица. Уборка подъезда входит в категорию жилищных услуг, а конкретно — относится к содержанию дома. В составе всех наших жилищно-коммунальных платежей жилищным услугам принадлежат увесистые 30 и более процентов. Например, в распоряжении редакции оказались данные персонифицированного учёта многоквартирного дома по адресу: Ленинский проспект, 92, в Калининграде. Самые крупные статьи расходов, как следует из таблицы: уборка придомовой территории (46,63%), расходы на содержание управления (26,73%) и вывоз ТБО (9,86%). Вместе они составляют 83,22% от всех расходов. Я думаю, мы вправе требовать исполнения услуг, за которые регулярно отдаем немалые деньги.

Редакция газеты «ЖилКомХоз»